数据显示，10月，长沙土地交易市场挂牌地块总共6宗，挂出地块总用地面积295215.41平方米，岳麓区3宗，雨花区1宗，开福区2宗，10万平米以上的为岳麓区坪塘镇连山村、洋湖村，其它地块面积均在10万平米以下，该月挂出地块面积规模有限。

    成交方面，从10月土地成交现状看，土地市场有所萎缩，尤其是住宅用地成交明显减少。在10月成交的商业用地中，位于岳麓区滨江新城049号地块，甚至再度刷新了商业用地出让单价的成交纪录，该地块起始价18411万元最后溢价102420万元，楼面单价达到8038.49元/平米。

    如此高的楼面地价单价的出现，首先是地块本身位置优越。从规划图上来看，049号地块与上海世贸在今年6月13日拍下的滨江新城028号地块仅一路之隔。049号地块位于未来滨江新城核心的位置，也是两位买家争相出手，不惜高价竞得的重要理由。

    另外，由于景观限高，049号地块的规划设计中，建设限高仅为24米，建筑密度≤40%，这两个出让条件，也成为049号地块刷新出让单价的客观因素。

    除了049号地块，10月同期竞拍的雨花区环保大道与圭白路交叉处东南角的一宗商住用地，和万家丽路上一块商业用地同样也引发众多竞争者的激烈争夺。在住宅市场面临巨大压力的时候，开发商业项目正在成为越来越多开发企业的避险之径。恒嘉地产报告认为，9·29新政正在产生影响，土地市场的变化就是最明显佐证。