●上周长沙楼市回暖迹象明显,交易量跃居省会城市第8位
上周的长沙楼市回暖迹象明显:一周内城区日销售量高达500多套,成交面积和套数均出现翻番,交易量跃居省会城市第8位。而更积极的信号则从昨日召开的“促进我市房地产市场健康发展银企对接洽谈会”上释放:由长沙市政府、人民银行长沙中心支行和省建设厅联手组织,为支持居民购房、加强住房保障工作和支持房地产企业发展,中国银行省分行、建设银行省市分行等多家金融机构分别与“麓谷林语”、朝阳区棚户区改造二期等6个重点支持项目进行了授信签约,签约额度共计21亿元。
有望启动市民住房刚性需求
市委副书记、市长张剑飞在会上表示,长沙房地产价格洼地优势依然明显。2009年促进房地产市场健康发展的中心思想是:着力解决房地产结构性矛盾;通过政府杠杆,继续采用货币补贴,大力推进棚户区改造;推进农村征地拆迁的货币化安置。
省建设厅厅长高克勤说,2009年,全省房地产开发计划投资1000亿元以上(含廉租房建设、棚户区改造近百亿元)。而帮助有实力企业解决资金链紧张,鼓励房产企业以合理价位销售,启动长沙居民对住房的刚性需求,则是银企对接更深远的意义。
鼓励银行向诚信房产企业放贷
人民银行长沙中心支行行长周晓强认为,将要求省内金融机构积极贯彻落实已出台的国家关于房地产的金融政策,鼓励银行向在建的诚信房地产企业放贷,同时确保金融机构的信贷支持不打折扣。对于有信誉、有实力、风险控制好的房地产企业,在信贷方面给予积极支持,金融机构也要主动争取;但对于信贷记录差、实力相对弱的企业,金融机构要注意风险防范。
另据了解,人民银行长沙中心支行今年还将加大企业和个人的信用记录应用,其中一个重要内容就是将把买房人和卖房人都纳入人民银行的征信体系。 |